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购房者该如何应对房贷政策变化呢?

发布时间:2016-06-24 16:20:33 作者:卡卡专家 阅读:

内容简介: 由于中国政府非常注重楼市调控,中国的房贷政策变化较多,不仅仅是升息降息,而且首付成数和利率优惠也会经常变化,作为购房者,遇到房贷政策变化的情况时,或许不能按照原 ...

购房者该如何应对房贷政策变化呢?

 

由于中国政府非常注重楼市调控,中国的房贷政策变化较多,不仅仅是升息降息,而且首付成数和利率优惠也会经常变化,作为购房者,遇到房贷政策变化的情况时,或许不能按照原来的规划进行购房计划了,这个时候必须得做一些新的计划和打算了。那么,购房者该如何应对房贷政策变化呢?RCH卡卡专家-卡卡网

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招数一:考虑动用公积金购房享,受利率优惠政策。或许是因为公积金数量不多,也可能是有二套房的投资计划,不少人在房贷优惠政策的情况下,首套房都选择商业贷款购房。如今随着这个政策可能出现变化,那么考虑动用公积金贷款就是很现实的选择了,毕竟,公积金贷款不仅仅能提供一笔购房资金,更重要的是还能享受相对于商业贷款至少一个百分点以上的利率优惠,这样的话购房的经济压力就会小不少,尤其是购房资金大利息支出比例高的情况下。尤其是最近政府就是公积金贷款的实惠更多。RCH卡卡专家-卡卡网

招数二:考虑全款RCH卡卡专家-卡卡网

购房,享受折扣优惠。国家政策对全款购房基本没有什么限制,同时还能享受不少的税费优惠和折扣。全款购房,那些贷款的抵押保险金之类的费用都不必交了,还有别的费用一起能节省出一笔钱。同时,一般业主和开发商都喜欢全款购房,如果是二手房全款购房可以压低房价而新房的话开发商也会给出一个比较大的折扣,一般来说全款购房大概能够有3%-5%的优惠空间。RCH卡卡专家-卡卡网

招数三:抓紧时间,在政策出台前办理。有时候房贷政策只是提前宣扬,但并没有出台正式的文件,因此已经做好购房规划的人,最好在文件出台前办理,尤其是房产政策的变化不利于购房者的情况下更应如此。这种情况适宜于那种买房计划资金准备比较充分,房源也比较满意,目前还在持币观望的购房者,如果购房是近期内就一定会做的事情,这个时候早买比晚买好,趁着政策还没有变化购买,就能依旧符合你原来在这政策下制定的买房计划,享受优惠。RCH卡卡专家-卡卡网

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招数四:认真研究银行房贷产品。选择组合房贷。一般来说,银行房贷产品是不断推出新品种的,尤其是针对政策变化推出的产品的针对性都非常强,实用性也较高,认真研究银行新推出的产品,就能判断出其是否能符合你的房贷要求,能不能享受到实际的优惠和利益?在这个基础上组合选择房贷还是能够减轻购房压力的。RCH卡卡专家-卡卡网

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