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对我们钱包有哪些直接影响?二次降息!

发布时间:2016-06-27 11:38:51 作者:卡卡专家 阅读:

内容简介: 中国人民银行决定,自5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。降息的消息一石激起千层浪,带来哪些直接影响呢?对于存款利率的影响不大存款端利率下调至2.25%,上 ...

 对我们钱包有哪些直接影响?二次降息!

 

中国人民银行决定,自5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。降息的消息一石激起千层浪,带来哪些直接影响呢?mFq卡卡专家-卡卡网

对于存款利率的影响不大mFq卡卡专家-卡卡网

存款端利率下调至2.25%,上浮区间扩大至1.5,存款利率上限仍为3.3。考虑到股份制银行存款利率早已上浮到顶,因此这一降息对于存款利率的影响应该非常小。mFq卡卡专家-卡卡网

购房者节省真金白银mFq卡卡专家-卡卡网

降息前后商业贷款20年还款差异最全对比mFq卡卡专家-卡卡网

以基准利率贷款100万元20年,之前年利率5.9%,月供7108.74元。现在年利率5.65%,月供6963.87元,减少142.87元。合计20年可以减少3.4万的利息支出。mFq卡卡专家-卡卡网

对股市影响:六大行业受益明显最利好地产股mFq卡卡专家-卡卡网

分析称,降息直接利好高负债率行业,比如地产、基建、有色、煤炭、证券等行业。但银行业能否享受降息利好还有待观察。mFq卡卡专家-卡卡网

降息对股市什么影响?无疑是重大利好。因为货币的价格下降,使得企业运营成本降低,也使得股市融资成本降低,这都会刺激更多资金向股市流动,也会刺激企业投资。这些,对股市当然都是利好。由于这次降息,股市无疑将会向上寻求对前期高点的突破,一旦放量突破,则新的主升浪即可确立。所以,后市,投资者要关注大盘在向前高突破过程中的盘面状态。mFq卡卡专家-卡卡网

急缺钱的开发商久旱逢甘霖,融资成本降低mFq卡卡专家-卡卡网

目前不管是中国经济还是全球经济均依然不乐观,央行下调贷款利率和存款准备金率意在刺激整个经济环境,维持平稳上涨,这对大部分开发商来说是利好消息。mFq卡卡专家-卡卡网

整体房地产市场的资金链依然比较紧张,而贷款利率下调对极缺钱的开发商来说是很好的消息,意味着从银行贷款的利率更低了,融资的成本降低了。mFq卡卡专家-卡卡网

去银行存钱,利息变少了。此次央行降息,1年期的存款基准利率由调整前的2.5%降为2.25%,意味我们以后去银行存款,利息会减少。比如50万元存银行1年定期,利息就整整少了1250元。同时,存款利率浮动上限由基准利率的1.3倍扩大到了1.5倍(若商业银行用足上浮区间,则上浮后的存款利率与调整前的水平相当),则给各家商业银行更大的自主空间,银行间形成差别化利率竞争的态势。其实也是件好事,存钱可以“货比三家”,选择利率更高的银行来打理自身的财富。mFq卡卡专家-卡卡网

楼市影响。商业贷款和公积金贷款利率均下降房贷压力小了个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右,商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。一般来说,公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此,此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力变小了。比如买房时商业贷款100万,贷款期限30年,利用等额本息还款法,降息后每月月供减少260元左右,总利息共减少了9万元左右。mFq卡卡专家-卡卡网

生活消费更加活跃。降息意味着利息可能减少,使银行的存款流转到消费和投资方面。单从消费方面来看,国家统计局曾对中国消费者信心的调查显示,2014年10月城市和农村消费者信心指数分别为102.0和106.9。通过此次降息会促进消费,预计消费者信心指数在未来会有所上升,这也有利经济总体向上发展。mFq卡卡专家-卡卡网

刺激房地产和基建行业mFq卡卡专家-卡卡网

中国房地产投资将受益于此次降息,降息将刺激房地产和基建行业,银行利差会缩小。mFq卡卡专家-卡卡网

2015年刚需货量比较足的房企受益最大mFq卡卡专家-卡卡网

降息对于何种模式的地产公司最为利好?mFq卡卡专家-卡卡网

第一,中期看市场反转的概率开始增大,因此2015年货量比较充足的房地产企业,很明显在2014年增加土地房地产企业将有正面作用。mFq卡卡专家-卡卡网

第二,此前的房地产行业政策主要利好改善类需求,而将此无疑会直接刺激刚需,以刚需为主要产品的房地产企业在降息过程中获益最大。mFq卡卡专家-卡卡网

第三,从年初至今资本市场地产板块已经有了一轮修复式的上涨。而政策推动行业将进入第二阶段的上涨,在这一阶段杠杆使用更加充分的公司将获益,持有更多资产的公司也将会获益。mFq卡卡专家-卡卡网

民众理财会有更多选择。央行降息直接影响到投资产品,利好较大的主要有房地产、水泥建材钢铁等资产负债率较高或资金流动性压力较大的行业;其次对股市和债券市场也利好,但嘉丰瑞德理财师提醒大家,股市和债市风险仍不可忽视。在家庭资产配置方面,稳健理财方面的投资也不可少,除了优选定存、国债,还可以选择固定收益类产品,风险低,投资收益也不错。不过,降息会对以货币基金为主要投资方向的余额宝等互联网“宝宝”类产品和银行理财产品的收益率造成一定的影响,预计此后两类产品的收益会将下行,建议大家谨慎选择。mFq卡卡专家-卡卡网

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股市影响。六大行业受益明显最利好地产股分析称,降息直接利好高负债率行业,比如地产、基建、有色、煤炭、证券等行业。但银行业能否享受降息利好还有待观察。降息对股市什么影响?无疑是重大利好。因为货币的价格下降,使得企业运营成本降低,也使得股市融资成本降低,这都会刺激更多资金向股市流动,也会刺激企业投资。这些,对股市当然都是利好。由于这次降息,股市无疑将会向上寻求对前期高点的突破,一旦放量突破,则新的主升浪即可确立。所以,后市,投资者要关注大盘在向前高突破过程中的盘面状态。mFq卡卡专家-卡卡网

贷款环境宽松,创业投资更容易mFq卡卡专家-卡卡网

此次降息,银行放松了贷款要求,民众贷款更加容易,贷款的成本也降低了。获得了财务支持,会使得更多具有能力的人,更愿意去创业、去做投资来获得更多的经济收入。虽说降息后民众从银行贷款更容易,贷款的金额也放宽,但是银行的贷款审批流程一直很复杂,意味着民众也并非那么容易贷到款。部分人还需从一些非银行的金融机构进行贷款才行。mFq卡卡专家-卡卡网

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