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万万没想到 成功企业家的秘籍!

发布时间:2016-06-27 14:52:04 作者:卡卡专家 阅读:

内容简介: 中国的中小企业平均寿命仅有不到3年!每年都有30%左右的中小企业关门倒闭,在企业倒闭的众多原因中,62%是由于融资问题得不到解决而导致的。本人归纳了目前最全的融资模式 ...

万万没想到  成功企业家的秘籍!

 

中国的中小企业平均寿命仅有不到3年!每年都有30%左右的中小企业关门倒闭,在企业倒闭的众多原因中,62%是由于融资问题得不到解决而导致的。sev卡卡专家-卡卡网

本人归纳了目前最全的融资模式供您参考。这是至今为止中国最系统、最全面、实战性最强的融资方法,将根本上提高企业的融资技术!融资能力是企业的造血能力,也是每一位管理精英必备市场生存能力。sev卡卡专家-卡卡网

一:不动产抵押融资sev卡卡专家-卡卡网

1、不接受小产权sev卡卡专家-卡卡网

2、可评估后加贷sev卡卡专家-卡卡网

(小产权可以租给在银行用信用的大公司,按年租金可在银行贷款)sev卡卡专家-卡卡网

二:有价证券抵押贷款sev卡卡专家-卡卡网

1、可保留国债股票的预期收益sev卡卡专家-卡卡网

2、可分批赎回sev卡卡专家-卡卡网

3、一般为不记名债券sev卡卡专家-卡卡网

三:经营性贷款sev卡卡专家-卡卡网

1、已有的经营记录为基础sev卡卡专家-卡卡网

2、用于公司的主营业务sev卡卡专家-卡卡网

四:应收账款融资sev卡卡专家-卡卡网

1付款方是有信用的,政府机构,大集团,银行,其他银行信任的单位。sev卡卡专家-卡卡网

2应收账款证券化(信托)sev卡卡专家-卡卡网

五:应付帐款融资sev卡卡专家-卡卡网

1、远期承兑汇票sev卡卡专家-卡卡网

2、质量保证托管sev卡卡专家-卡卡网

3、应收账款证券偿付sev卡卡专家-卡卡网

重要提示:和政府部门打交道,心情,人情,事情。有国有资产1%的项目,不会投资sev卡卡专家-卡卡网

六:资产典当融资sev卡卡专家-卡卡网

1、急事告贷,典当最快sev卡卡专家-卡卡网

2、受理动产,库存,设备等市场上有价值的典当物sev卡卡专家-卡卡网

3、可分批赎回sev卡卡专家-卡卡网

七:企业债券融资sev卡卡专家-卡卡网

1、债权人不干涉经营sev卡卡专家-卡卡网

2、利息在税前支付sev卡卡专家-卡卡网

八:存货质押融资sev卡卡专家-卡卡网

1、一定时间内价值相对稳定sev卡卡专家-卡卡网

2、存放第三方仓库。sev卡卡专家-卡卡网

九:租赁融资(大设备)sev卡卡专家-卡卡网

1、有利于提高产能,行业竞争力sev卡卡专家-卡卡网

2、逐年分摊成本,实现避税sev卡卡专家-卡卡网

3、买断前几所有权sev卡卡专家-卡卡网

十:装修贷款sev卡卡专家-卡卡网

1、有抵押物无还款来源sev卡卡专家-卡卡网

2、额度范围和比例空间较大sev卡卡专家-卡卡网

十一:专利融资sev卡卡专家-卡卡网

1、有有效期限制sev卡卡专家-卡卡网

2、有成功的市场,有规模sev卡卡专家-卡卡网

深圳市福田区和南山区政府有专门针对企业专利贷款贴息政策。sev卡卡专家-卡卡网

十二:预期收益融资sev卡卡专家-卡卡网

1、能有效提前使用预期回报sev卡卡专家-卡卡网

2、一般需要用到担保工具sev卡卡专家-卡卡网

十三:内部管理融资sev卡卡专家-卡卡网

1、留存利润融资sev卡卡专家-卡卡网

2、盘活存量融资„„sev卡卡专家-卡卡网

案例:万乐电器1亿sev卡卡专家-卡卡网

案例:产权转股权融资节税800万sev卡卡专家-卡卡网

十四:个人信用贷款sev卡卡专家-卡卡网

1.个人信用最大化sev卡卡专家-卡卡网

2.现金流最大化sev卡卡专家-卡卡网

十五:企业信用融资sev卡卡专家-卡卡网

1、企业信用最大化,sev卡卡专家-卡卡网

2、企业现金流最大化sev卡卡专家-卡卡网

十六:商业信用融资sev卡卡专家-卡卡网

1、有形的商业融资sev卡卡专家-卡卡网

2、无形的商业融资sev卡卡专家-卡卡网

十七:民间借款融资sev卡卡专家-卡卡网

1、充分运用非正规软财务信息sev卡卡专家-卡卡网

2、手续便捷,方式灵活sev卡卡专家-卡卡网

3、特殊的风险控制和催收方式sev卡卡专家-卡卡网

十八:应收货款预期融资sev卡卡专家-卡卡网

1、预期是可以预见的sev卡卡专家-卡卡网

2、预期是增大的趋势sev卡卡专家-卡卡网

十九:补偿贸易融资sev卡卡专家-卡卡网

1、供应和需求是同一个系统的sev卡卡专家-卡卡网

2、需要明显大于供者sev卡卡专家-卡卡网

二十:BOT项目融资sev卡卡专家-卡卡网

1、A建设-A经营-移交B(公共工程特许权)sev卡卡专家-卡卡网

2、A建设-A经营-移交B(民间)sev卡卡专家-卡卡网

二十一:项目包装融资sev卡卡专家-卡卡网

1、价值无法体现或者是变现sev卡卡专家-卡卡网

2、可预见的升值空间sev卡卡专家-卡卡网

二十二:引进风险投资sev卡卡专家-卡卡网

1、风险投资的价值不仅仅是钱sev卡卡专家-卡卡网

2、以上市退出为目的sev卡卡专家-卡卡网

二十三:股权置换融资sev卡卡专家-卡卡网

1、股权清晰可评估sev卡卡专家-卡卡网

2、以战略性置换为重点sev卡卡专家-卡卡网

二十四:保险融资sev卡卡专家-卡卡网

1、是最后一道保护屏障sev卡卡专家-卡卡网

2、不可不买,不可多买sev卡卡专家-卡卡网

二十五:衍生工具融资sev卡卡专家-卡卡网

1、适用于大型企业sev卡卡专家-卡卡网

2、有很高的金融风险sev卡卡专家-卡卡网

二十六:民间融资(个人借贷和委托贷款)sev卡卡专家-卡卡网

1、个人借贷融资sev卡卡专家-卡卡网

2、企业拆借融资sev卡卡专家-卡卡网

二十七:不动产、动产抵押贷款sev卡卡专家-卡卡网

1、房地产抵押贷款sev卡卡专家-卡卡网

2、土地使用权抵押贷款sev卡卡专家-卡卡网

3、设备抵押融资sev卡卡专家-卡卡网

4、动产质押融资sev卡卡专家-卡卡网

5、浮动抵押(产品、半成品等)sev卡卡专家-卡卡网

二十八:票据贴现贷款sev卡卡专家-卡卡网

1、商业票据贴现贷款sev卡卡专家-卡卡网

2、买方或协议付息票据贴现贷款sev卡卡专家-卡卡网

案例:思路决定出路sev卡卡专家-卡卡网

案例:猛龙过江震京津sev卡卡专家-卡卡网

案例:产权式公寓模式sev卡卡专家-卡卡网

二十九:融资租赁sev卡卡专家-卡卡网

1、简单融资租赁sev卡卡专家-卡卡网

案例:广华出租车项目sev卡卡专家-卡卡网

2、BOT(BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT)sev卡卡专家-卡卡网

3、ABSsev卡卡专家-卡卡网

三十:投资银行融资sev卡卡专家-卡卡网

1、投资银行sev卡卡专家-卡卡网

案例:蒙牛腾飞sev卡卡专家-卡卡网

2、风险投资公司sev卡卡专家-卡卡网

3、科技风险投资基金sev卡卡专家-卡卡网

资料:风险评估指标sev卡卡专家-卡卡网

4、房地产产业投资基金sev卡卡专家-卡卡网

5、证券投资基金sev卡卡专家-卡卡网

三十一:资产流动性融资sev卡卡专家-卡卡网

1、有价值无将来sev卡卡专家-卡卡网

2、新项目回报预期高sev卡卡专家-卡卡网

三十二:留存盈余融资(内部融资)sev卡卡专家-卡卡网

1、主动,可控,底利息成本,sev卡卡专家-卡卡网

2、有稳定团队的作用sev卡卡专家-卡卡网

三十三:产权交易融资sev卡卡专家-卡卡网

1、以资产交易融资sev卡卡专家-卡卡网

2、能优化股权结构,优化资产配置,提高资源使用率sev卡卡专家-卡卡网

3、含国有资产的企业使用多sev卡卡专家-卡卡网

三十四:买壳上市融资sev卡卡专家-卡卡网

1、曲线上市融资sev卡卡专家-卡卡网

2、综合成本小,市盈率也较低sev卡卡专家-卡卡网

三十五:商品购销融资sev卡卡专家-卡卡网

1、预收货款融资„„sev卡卡专家-卡卡网

案例:顺驰快速制胜之道sev卡卡专家-卡卡网

三十六:经营融资sev卡卡专家-卡卡网

1、会员卡融资sev卡卡专家-卡卡网

2、促销融资sev卡卡专家-卡卡网

三十七:股权转让融资sev卡卡专家-卡卡网

1、战略性合作伙伴融资sev卡卡专家-卡卡网

2、优先股,债转股sev卡卡专家-卡卡网

三十八:增资扩股融资sev卡卡专家-卡卡网

1、股本增加,股权比例发生变化sev卡卡专家-卡卡网

2、规模扩大,原股东投资额不变sev卡卡专家-卡卡网

三十九:杠杆收购融资sev卡卡专家-卡卡网

1、以小搏大的工具sev卡卡专家-卡卡网

2、集资、收购、拆卖、重组、上市sev卡卡专家-卡卡网

四十:私募股权融资sev卡卡专家-卡卡网

1、成长性,竞争性,优秀团队sev卡卡专家-卡卡网

2、良好的退出渠道和回报预期sev卡卡专家-卡卡网

四十一:私募债权融资sev卡卡专家-卡卡网

1、稳定的现金流sev卡卡专家-卡卡网

2、良好的信用系统sev卡卡专家-卡卡网

四十二:上市融资sev卡卡专家-卡卡网

1、国内,国外上市,美国香港新加坡澳大利亚台湾sev卡卡专家-卡卡网

2、主板,中小板,创业板sev卡卡专家-卡卡网

四十三:资产信托融资sev卡卡专家-卡卡网

1、有较高的成本17%左右sev卡卡专家-卡卡网

2、有效规模的要求sev卡卡专家-卡卡网

四十四:股权质押融资sev卡卡专家-卡卡网

1、公司价值可有效评估sev卡卡专家-卡卡网

2、股权结构清晰sev卡卡专家-卡卡网

四十五:众筹模式sev卡卡专家-卡卡网

通过互联网集资,应操作规范,避免非法集资红线,适合小企业、艺术家或个人对公众展示他们的创意。sev卡卡专家-卡卡网

四十六:保理sev卡卡专家-卡卡网

保理业务是指企业将现在或未来的基于企业与其客户(买方)订立的销售合同所产生的应收账款债权转让给银行或者保理公司,由银行或者保理公司提供买方信用风险担保、资金融通、账务管理及应收账款收款服务的综合性金融服务。sev卡卡专家-卡卡网

四十七:资产证券化融资sev卡卡专家-卡卡网

1、(房地产)资产证券化sev卡卡专家-卡卡网

2、抵押贷款证券化sev卡卡专家-卡卡网

案例:奥运3000亿融资sev卡卡专家-卡卡网

3、可转换债券sev卡卡专家-卡卡网

四十八:场外交易市场sev卡卡专家-卡卡网

1、中小企业私募。需要企业达到一定规模,目前综合成本在12%-18%sev卡卡专家-卡卡网

2、深圳前海股权中心梧桐私募债。操作灵活,方式多样,放款时间快。年利息成本在8-12%。sev卡卡专家-卡卡网

3、国内三板市场。融资渠道多,影响大。sev卡卡专家-卡卡网

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