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万万没想到 成功企业家的秘籍!

发布时间:2016-06-27 14:52:04 作者:卡卡专家 阅读:

内容简介: 中国的中小企业平均寿命仅有不到3年!每年都有30%左右的中小企业关门倒闭,在企业倒闭的众多原因中,62%是由于融资问题得不到解决而导致的。本人归纳了目前最全的融资模式 ...

万万没想到  成功企业家的秘籍!

 

中国的中小企业平均寿命仅有不到3年!每年都有30%左右的中小企业关门倒闭,在企业倒闭的众多原因中,62%是由于融资问题得不到解决而导致的。lY9卡卡专家-卡卡网

本人归纳了目前最全的融资模式供您参考。这是至今为止中国最系统、最全面、实战性最强的融资方法,将根本上提高企业的融资技术!融资能力是企业的造血能力,也是每一位管理精英必备市场生存能力。lY9卡卡专家-卡卡网

一:不动产抵押融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、不接受小产权lY9卡卡专家-卡卡网

2、可评估后加贷lY9卡卡专家-卡卡网

(小产权可以租给在银行用信用的大公司,按年租金可在银行贷款)lY9卡卡专家-卡卡网

二:有价证券抵押贷款lY9卡卡专家-卡卡网

1、可保留国债股票的预期收益lY9卡卡专家-卡卡网

2、可分批赎回lY9卡卡专家-卡卡网

3、一般为不记名债券lY9卡卡专家-卡卡网

三:经营性贷款lY9卡卡专家-卡卡网

1、已有的经营记录为基础lY9卡卡专家-卡卡网

2、用于公司的主营业务lY9卡卡专家-卡卡网

四:应收账款融资lY9卡卡专家-卡卡网

1付款方是有信用的,政府机构,大集团,银行,其他银行信任的单位。lY9卡卡专家-卡卡网

2应收账款证券化(信托)lY9卡卡专家-卡卡网

五:应付帐款融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、远期承兑汇票lY9卡卡专家-卡卡网

2、质量保证托管lY9卡卡专家-卡卡网

3、应收账款证券偿付lY9卡卡专家-卡卡网

重要提示:和政府部门打交道,心情,人情,事情。有国有资产1%的项目,不会投资lY9卡卡专家-卡卡网

六:资产典当融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、急事告贷,典当最快lY9卡卡专家-卡卡网

2、受理动产,库存,设备等市场上有价值的典当物lY9卡卡专家-卡卡网

3、可分批赎回lY9卡卡专家-卡卡网

七:企业债券融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、债权人不干涉经营lY9卡卡专家-卡卡网

2、利息在税前支付lY9卡卡专家-卡卡网

八:存货质押融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、一定时间内价值相对稳定lY9卡卡专家-卡卡网

2、存放第三方仓库。lY9卡卡专家-卡卡网

九:租赁融资(大设备)lY9卡卡专家-卡卡网

1、有利于提高产能,行业竞争力lY9卡卡专家-卡卡网

2、逐年分摊成本,实现避税lY9卡卡专家-卡卡网

3、买断前几所有权lY9卡卡专家-卡卡网

十:装修贷款lY9卡卡专家-卡卡网

1、有抵押物无还款来源lY9卡卡专家-卡卡网

2、额度范围和比例空间较大lY9卡卡专家-卡卡网

十一:专利融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、有有效期限制lY9卡卡专家-卡卡网

2、有成功的市场,有规模lY9卡卡专家-卡卡网

深圳市福田区和南山区政府有专门针对企业专利贷款贴息政策。lY9卡卡专家-卡卡网

十二:预期收益融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、能有效提前使用预期回报lY9卡卡专家-卡卡网

2、一般需要用到担保工具lY9卡卡专家-卡卡网

十三:内部管理融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、留存利润融资lY9卡卡专家-卡卡网

2、盘活存量融资„„lY9卡卡专家-卡卡网

案例:万乐电器1亿lY9卡卡专家-卡卡网

案例:产权转股权融资节税800万lY9卡卡专家-卡卡网

十四:个人信用贷款lY9卡卡专家-卡卡网

1.个人信用最大化lY9卡卡专家-卡卡网

2.现金流最大化lY9卡卡专家-卡卡网

十五:企业信用融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、企业信用最大化,lY9卡卡专家-卡卡网

2、企业现金流最大化lY9卡卡专家-卡卡网

十六:商业信用融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、有形的商业融资lY9卡卡专家-卡卡网

2、无形的商业融资lY9卡卡专家-卡卡网

十七:民间借款融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、充分运用非正规软财务信息lY9卡卡专家-卡卡网

2、手续便捷,方式灵活lY9卡卡专家-卡卡网

3、特殊的风险控制和催收方式lY9卡卡专家-卡卡网

十八:应收货款预期融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、预期是可以预见的lY9卡卡专家-卡卡网

2、预期是增大的趋势lY9卡卡专家-卡卡网

十九:补偿贸易融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、供应和需求是同一个系统的lY9卡卡专家-卡卡网

2、需要明显大于供者lY9卡卡专家-卡卡网

二十:BOT项目融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、A建设-A经营-移交B(公共工程特许权)lY9卡卡专家-卡卡网

2、A建设-A经营-移交B(民间)lY9卡卡专家-卡卡网

二十一:项目包装融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、价值无法体现或者是变现lY9卡卡专家-卡卡网

2、可预见的升值空间lY9卡卡专家-卡卡网

二十二:引进风险投资lY9卡卡专家-卡卡网

1、风险投资的价值不仅仅是钱lY9卡卡专家-卡卡网

2、以上市退出为目的lY9卡卡专家-卡卡网

二十三:股权置换融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、股权清晰可评估lY9卡卡专家-卡卡网

2、以战略性置换为重点lY9卡卡专家-卡卡网

二十四:保险融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、是最后一道保护屏障lY9卡卡专家-卡卡网

2、不可不买,不可多买lY9卡卡专家-卡卡网

二十五:衍生工具融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、适用于大型企业lY9卡卡专家-卡卡网

2、有很高的金融风险lY9卡卡专家-卡卡网

二十六:民间融资(个人借贷和委托贷款)lY9卡卡专家-卡卡网

1、个人借贷融资lY9卡卡专家-卡卡网

2、企业拆借融资lY9卡卡专家-卡卡网

二十七:不动产、动产抵押贷款lY9卡卡专家-卡卡网

1、房地产抵押贷款lY9卡卡专家-卡卡网

2、土地使用权抵押贷款lY9卡卡专家-卡卡网

3、设备抵押融资lY9卡卡专家-卡卡网

4、动产质押融资lY9卡卡专家-卡卡网

5、浮动抵押(产品、半成品等)lY9卡卡专家-卡卡网

二十八:票据贴现贷款lY9卡卡专家-卡卡网

1、商业票据贴现贷款lY9卡卡专家-卡卡网

2、买方或协议付息票据贴现贷款lY9卡卡专家-卡卡网

案例:思路决定出路lY9卡卡专家-卡卡网

案例:猛龙过江震京津lY9卡卡专家-卡卡网

案例:产权式公寓模式lY9卡卡专家-卡卡网

二十九:融资租赁lY9卡卡专家-卡卡网

1、简单融资租赁lY9卡卡专家-卡卡网

案例:广华出租车项目lY9卡卡专家-卡卡网

2、BOT(BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT)lY9卡卡专家-卡卡网

3、ABSlY9卡卡专家-卡卡网

三十:投资银行融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、投资银行lY9卡卡专家-卡卡网

案例:蒙牛腾飞lY9卡卡专家-卡卡网

2、风险投资公司lY9卡卡专家-卡卡网

3、科技风险投资基金lY9卡卡专家-卡卡网

资料:风险评估指标lY9卡卡专家-卡卡网

4、房地产产业投资基金lY9卡卡专家-卡卡网

5、证券投资基金lY9卡卡专家-卡卡网

三十一:资产流动性融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、有价值无将来lY9卡卡专家-卡卡网

2、新项目回报预期高lY9卡卡专家-卡卡网

三十二:留存盈余融资(内部融资)lY9卡卡专家-卡卡网

1、主动,可控,底利息成本,lY9卡卡专家-卡卡网

2、有稳定团队的作用lY9卡卡专家-卡卡网

三十三:产权交易融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、以资产交易融资lY9卡卡专家-卡卡网

2、能优化股权结构,优化资产配置,提高资源使用率lY9卡卡专家-卡卡网

3、含国有资产的企业使用多lY9卡卡专家-卡卡网

三十四:买壳上市融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、曲线上市融资lY9卡卡专家-卡卡网

2、综合成本小,市盈率也较低lY9卡卡专家-卡卡网

三十五:商品购销融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、预收货款融资„„lY9卡卡专家-卡卡网

案例:顺驰快速制胜之道lY9卡卡专家-卡卡网

三十六:经营融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、会员卡融资lY9卡卡专家-卡卡网

2、促销融资lY9卡卡专家-卡卡网

三十七:股权转让融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、战略性合作伙伴融资lY9卡卡专家-卡卡网

2、优先股,债转股lY9卡卡专家-卡卡网

三十八:增资扩股融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、股本增加,股权比例发生变化lY9卡卡专家-卡卡网

2、规模扩大,原股东投资额不变lY9卡卡专家-卡卡网

三十九:杠杆收购融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、以小搏大的工具lY9卡卡专家-卡卡网

2、集资、收购、拆卖、重组、上市lY9卡卡专家-卡卡网

四十:私募股权融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、成长性,竞争性,优秀团队lY9卡卡专家-卡卡网

2、良好的退出渠道和回报预期lY9卡卡专家-卡卡网

四十一:私募债权融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、稳定的现金流lY9卡卡专家-卡卡网

2、良好的信用系统lY9卡卡专家-卡卡网

四十二:上市融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、国内,国外上市,美国香港新加坡澳大利亚台湾lY9卡卡专家-卡卡网

2、主板,中小板,创业板lY9卡卡专家-卡卡网

四十三:资产信托融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、有较高的成本17%左右lY9卡卡专家-卡卡网

2、有效规模的要求lY9卡卡专家-卡卡网

四十四:股权质押融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、公司价值可有效评估lY9卡卡专家-卡卡网

2、股权结构清晰lY9卡卡专家-卡卡网

四十五:众筹模式lY9卡卡专家-卡卡网

通过互联网集资,应操作规范,避免非法集资红线,适合小企业、艺术家或个人对公众展示他们的创意。lY9卡卡专家-卡卡网

四十六:保理lY9卡卡专家-卡卡网

保理业务是指企业将现在或未来的基于企业与其客户(买方)订立的销售合同所产生的应收账款债权转让给银行或者保理公司,由银行或者保理公司提供买方信用风险担保、资金融通、账务管理及应收账款收款服务的综合性金融服务。lY9卡卡专家-卡卡网

四十七:资产证券化融资lY9卡卡专家-卡卡网

1、(房地产)资产证券化lY9卡卡专家-卡卡网

2、抵押贷款证券化lY9卡卡专家-卡卡网

案例:奥运3000亿融资lY9卡卡专家-卡卡网

3、可转换债券lY9卡卡专家-卡卡网

四十八:场外交易市场lY9卡卡专家-卡卡网

1、中小企业私募。需要企业达到一定规模,目前综合成本在12%-18%lY9卡卡专家-卡卡网

2、深圳前海股权中心梧桐私募债。操作灵活,方式多样,放款时间快。年利息成本在8-12%。lY9卡卡专家-卡卡网

3、国内三板市场。融资渠道多,影响大。lY9卡卡专家-卡卡网

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